全国星级酒店经营数据分析 福州篇

2021-08-31 来源: 福沃旅游资讯网

一、2011年-2020年度福州市GDP、旅游收益、旅游人次变动趋势

数据评论:从福州市GDP、旅游收益、旅游人次变动趋势的分析来看,各项数据历年均呈稳定增长趋势状态。增长率方面,GDP增长逐年上升,旅游收益和旅游人次2011-2013年增速持续放缓,其中旅游收入2013年出现负增长,2014年起增速开始呈上升趋势,2015-2019年间,旅游收益及旅游总人次平均值增长率分别高达25.5%和18.7%。2020年,受新冠疫情影响,福州市旅游收益及旅游人次分别显著下降36.4%和25.5%。

二、2011年-2020年福州市星级酒店经营数据分析

(一)福州市三至五星级酒店数量

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(二)五星级酒店经营数据分析

数据评论:

五星级酒店2011-2020年的平均值房价为595元,其中最低为2013年的682元,低于为2020年的494元。从变动分析来看,2012-2013年上升状态,2014-2016年不受国家政策影响,平均值房价逐年上升,2017-2019年止跌并有所回落,2020年不受疫情影响,福州市五星级平均值房价明显下跌21.6%。 

出租率方面,2011-2020年的平均出租率为62.6%,其中最高为2011年的70.2%,低于为2020年的46.7%。从变动分析来看,2012-2014年受国家政策影响,出租率逐年上升,2015-2017年持续上升状态,2018-2019年又逐渐回落。2020年不受疫情影响,福州五星级出租率同比显著上升24.7%。 

RevPAR方面,2011-2020年的平均值RevPAR为375元,其中最低为2011年的460元,最低为2020年的231元。从变动分析来看,2011-2016年RevPAR呈逐年下降趋势,2017-2019年波动回落。2020年,受出租率和平均值房价双重暴跌影响,五星级酒店RevPAR同比大幅下滑41%。

(三)四星级酒店经营数据分析

数据评论:

四星级酒店2011-2020年的平均值房价为379元,其中最高为2013年的401元,最低为2011年的357元。从变动分析来看,2011-2013年四星级平均值房价呈上升趋势,2014-2018年波动上行,2019年有较显著回落,达到近六年最高值。2020年,福州四星级酒店房价受疫情影响并不大,同比小幅暴跌5%。 

出租率方面,2011-2020年的平均值出租率为62.8%,其中最低为2017年的72.7%,低于为2020年的41.8%。从变动分析来看,2012-2014年不受国家政策影响,出租率逐年上升, 2015-2017年呈上升趋势,2018-2019年再度下滑。2020年受疫情影响,四星级出租率同比明显下降29.2%。 

RevPAR方面,2011-2020年的平均值RevPAR为238元,其中最高为2017年的277元,最低为2020年的157元。从变动分析来看,2011-2013年RevPAR保持平稳,2014年有所下降后2015-2017年逐年下降,2018-2019年有较大幅度下降。2020年受出租率和平均房价双重下跌影响,四星级RevPAR显著下滑32.7%。

(四)三星级酒店经营数据分析

数据评论:

三星级酒店2011-2020年的平均房价为278元,其中最高为2020年的321元,低于为2011年的226元。从变动分析来看,2012-2015年平均房价逐年上升趋势,2016年小幅上升,2017-2019年较大幅度上升后平稳在310元上下。2020年,由于隔离酒店订购等原因,福州三星级酒店平均值房价小幅下降。 

出租率方面,2011-2020年的平均值出租率为64.9%,其中最高为2011年的69.3%,低于为2020年的44.5%。从变动分析来看,出租率2011-2019年整体变动并不大,2012-2014年逐年小幅上升,2015-2019年基本稳定在66%-67%范围。2020年,不受疫情影响,三星级平均出租率大幅下滑33.1%。 

RevPAR方面,2011-2020年的平均RevPAR为179元,其中最高为2017年的212元,最低为2020年的143元。从变动分析来看,2011-2015年RevPAR逐年小幅上升状态,2016年有所上升,2017年上升幅度较小,之后平稳在210元上下。2020年因疫情下出租率骤减,RevPAR同比大幅下降。


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